Wyższy podatek od nieruchomości? Znamy stawki zapisane w projekcie

SANOK / PODKARPACIE. W najbliższy czwartek o godzinie 9:00 w Sali Herbowej UM Sanoka rozpocznie się sesja rady miasta, podczas której zapadnie decyzja dotycząca wysokości podatku od nieruchomości. Podwyższenie stawek ma być jednym z elementów planu oszczędnościowego, którego celem będzie naprawienie finansów Sanoka. Dotarliśmy do projektu uchwały, w którym wyszczególnione są konkretne stawki.

O znaczeniu najbliższej sesji Rady Miasta Sanoka pisaliśmy między innymi tutaj:

SANOK. Dlaczego warto obejrzeć obrady najbliższej sesji?

SANOK. Nowy plan oszczędności. Ilu mieszkańców może stracić pracę?

Jednym z punktów obrad będzie ustalenie stawek podatku od nieruchomości. Na biurko przewodniczącego Rady Miasta Sanoka wpłynął wniosek burmistrza dotyczący wprowadzenie podwyżek. Jest to rzecz jasna projekt, a decyzję o jego wprowadzeniu, modyfikacji lub odrzuceniu podejmą w czwartek radni.

– Podatek od nieruchomości jest jednym z głównych źródeł dochodów własnych gminy, które zabezpieczają realizację podstawowych zadań spoczywających na gminie […] Rada Miasta Sanoka nie dokonywała podwyższenia stawek podatku od nieruchomości na rok 2024, gdzie wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych, zgodnie z komunikatem prezesa GUS wynosił 115 (wzrost o 15%) – napisał w uzasadnieniu do projektu uchwały burmistrz Tomasz Matuszewski.

W dokumencie wyszczególnione zostały stawki opłat. Porównamy je z obowiązującą aktualnie uchwałą z 2022 r.

Określa się następujące roczne stawki podatku od nieruchomości:

1. Od gruntów:

1) związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków – 1,25 zł od 1 m2 powierzchni (było 1,03 – wzrost o 21,36%).
2) pod wodami powierzchniowymi stojącymi lub wodami powierzchniowymi płynącymi jezior i zbiorników sztucznych – 6,84 zł od 1 ha powierzchni (było 5,79 – wzrost o 18,13%).
3) pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego – 0,60 zł od 1 m2 powierzchni (było 0,40 – wzrost o 50%).
4) niezabudowanych objętych obszarem rewitalizacji, o którym mowa w ustawie z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji (Dz. U. z 2024 r. poz. 278), i położonych na terenach, dla których miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową, usługową albo zabudowę o przeznaczeniu mieszanym obejmującym wyłącznie te rodzaje zabudowy, jeżeli od dnia wejścia w życie tego planu w odniesieniu do tych gruntów upłynął okres 4 lat, a w tym czasie nie zakończono budowy zgodnie z przepisami prawa budowlanego – 4,51 zł od 1 m² powierzchni (było 3,81 – wzrost o 18,37%).

2. Od budynków lub ich części:

1) mieszkalnych – 1,10 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej (było 0,87 zł – wzrost o 26,44%).
2) związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz od budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej – 31,00 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej (było 27,66 zł – wzrost o 12,08%).
3) zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym – 15,00 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej (było 13,23 zł – wzrost o 13,38%).
4) związanych z udzielaniem świadczeń zdrowotnych w rozumieniu przepisów o działalności leczniczej, zajętych przez podmioty udzielające tych świadczeń – 6,50 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej (było 5,87 zł – wzrost o 10,73%).

3. Od budowli – 2% ich wartości określonej na podstawie art. 4 ust. 1 pkt. 3 i ust. 3-7 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (bez zmian).

PROJEKT UCHWAŁY – KLIKNIJ OBOWIĄZUJĄCA UCHWAŁA Z 2022 R. – KLIKNIJ

– Wprowadzenie nowych stawek podatku od nieruchomości spowoduje wzrost dochodów budżetowych o około 3,9 mln zł – wylicza burmistrz Matuszewski.

Wyższe dochody z tytułu podatku od nieruchomości zaplanowane były już na 2024 rok, ale burmistrz nie zdecydował się na przedstawienie takiego wniosku, a co za tym idzie rada tego tematu nie podejmowała. Według wyliczeń, które przedstawiali na sesjach radni, w planie finansowym na 2024 rok zapisano kwotę wyższą o około 5 mln złotych, niż wynikało to z obowiązujących stawek.

Nowe opłaty miałyby zacząć obowiązywać od 1 stycznia 2025 roku. Czy tak się stanie? Zdecydują o tym radni.

grafika poglądowa